1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
中央区
104.0万円/㎡
前年比+12.2%
ネオアージュ八丁堀
東京都中央区入船一丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩3分
1991年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造
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3階 / 23.2㎡の場合
相場
2,379万円
102.5万円/㎡
1,776
2,178
2,580
2,982
AI査定結果
推定相場価格
2,379万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,178万円〜2,580万円
93.9万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月10日
ネオアージュ八丁堀
2,380万円（102.6万円/㎡）/ 3階 / 23.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は95.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 2,380万円 | 102.6万円 | 3階 | 23.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,480万円 | 106.9万円 | 3階 | 23.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/08 | 2,600万円 | 88.2万円 | 4階 | 29.47㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/06 | 2,600万円 | 88.2万円 | 5階 | 29.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,750万円 | 93.3万円 | 5階 | 29.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,950万円 | 100.1万円 | 5階 | 29.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,380万円 | 102.6万円 | 4階 | 23.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/12/31 | 2,670万円 | 90.6万円 | 4階 | 29.47㎡ | 1R | - |
| 2021/07/30 | 2,380万円 | 102.6万円 | 5階 | 23.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/02/02 | 1,980万円 | 85.3万円 | 4階 | 23.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/12/26 | 2,200万円 | 94.8万円 | 4階 | 23.2㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は99.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | ネオアージュ八丁堀 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,380万円 | 102.6万円 | 23.2㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 横谷ビル 中央区築地一丁目 | 新富町駅1分 | 2,480万円 | 88.3万円 | 28.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/11 | プライムステイ築地 中央区築地三丁目 | 築地駅3分 | 1,880万円 | 106.6万円 | 17.64㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 84戸 | SRC |
| 2022/10/20 | 恒陽サンクレスト茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 1,980万円 | 91.8万円 | 21.56㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション東銀座 中央区築地四丁目 | 築地駅4分 | 2,000万円 | 101.0万円 | 19.81㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | - | 1986年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/25 | パレ・ドール月島 中央区月島三丁目 | 月島駅7分 | 1,990万円 | 110.2万円 | 18.05㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1996年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/08 | 藤和日本橋人形町コープ 中央区日本橋人形町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 2,280万円 | 99.2万円 | 22.98㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/26 | グランドメルシー水天宮 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 2,270万円 | 97.4万円 | 23.3㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2021/03/25 | リバーシティ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 2,370万円 | 82.0万円 | 28.91㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ネオアージュ勝どき・みはらし 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅4分 | 3,350万円 | 120.9万円 | 27.72㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、中央区では12.2%上昇しています。
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